08/2008 Keßler Solutions berät Sächsisches Immobilien- und Baumanagement (SIB)

Die Keßler Real Estate Solutions GmbH hat den Staatsbetrieb Sächsisches Immobilien- und Baumanagement (SIB) im Rahmen des FM-Pilotprojekts "Neubau Laborgebäude der Landesuntersuchungsanstalt Chemnitz" am Standort Chemnitz zu FM-Prozessen beraten. Im Einzelnen hat Keßler Solutions die Analyse folgender Prozesse vorgenommen: 

1. Vertragsverwaltung
2. Anlagendokumentation
3. Dokumentation des Betreibens von Anlagen
4. Störungsmanagement/Mängelbeseitigung
5. geplante Maßnahmen (Wartungen und Prüfungen)

Untersuchung von technischen FM-Prozessen für Pilotprojekt

Für das FM-Pilotprojekt "Neubau Laborgebäude der Landesuntersuchungsanstalt Chemnitz" am Standort Chemnitz, Rembrandtstraße, wurden im Auftrag des Betreibers SIB ausgewählte technische Prozesse des Facility Managements untersucht, die ein signifikantes Potenzial für die Verbesserung der organisatorischen Abläufe zwischen dem Betreiber SIB und dem Nutzer, der Landesuntersuchungsanstalt Sachsen (LUA)  zeigen.

Bei der gemeinsam mit den Fachbeteiligten durchgeführten Istanalysen wurden sowohl die organisatorischen als auch die technischen Voraussetzungen berücksichtigt und hieraus Sollabläufe entwickelt, die im Rahmen des 2. Bauabschnitts mit einem vertretbaren Personalaufwand umsetzbar sind.

Beratung zum Einsatz von Fremdsoftware

Zur Beschreibung des Sollzustandes wurde insbesondere der Einsatz von Fremdsoftware betrachtet, da hierin das größte Potenzial einer kurzfristigen Zielerreichung liegt. Berücksichtigt wurden in dieser Betrachtung die Bereiche:

1. Einsatz von Standardsoftware (CAFM)
2. Neuentwicklung eines Serviceportals (Webportal)
3. Anpassung implementierter Software (GLT)