Daten- und Prozessmanagement mit der FAMOS-Softwarelösung
Keßler Solutions steht für effektive, prozessorientierte und zukunftssichere Facility-, Property- und Asset-Management-Lösungen mit Perspektive. Mit der CAFM-Software FAMOS bewirtschaften Sie Ihre Gebäude, Liegenschaften und Anlagen zuverlässig, ganzheitlich und nachhaltig. Durch die Vernetzung von Prozessen können Sie Schwachstellen aufdecken, analysieren und freie Ressourcen erschließen. Mit FAMOSweb und FAMOSapp gestalten Sie Ihre Arbeitsprozesse flexibel, unabhängig und mobil.
FAMOS erfüllt den GEFMA-Standard 444 und bedient zahlreiche weitere Prozesse und Prozessketten [Mehr zum ganzheitlichen Leistungsportfolio.].
Module auswählen – Prozesse gestalten –
Wirkungszusammenhänge verstehen – Entscheidungen treffen
Für ein agiles Unternehmen ist FAMOS genau die richtige Lösung. Schritt für Schritt wächst die Software in Ihre Abläufe/Prozesse hinein. Dabei integrieren Sie nur die Funktionen/ Prozesse, die Sie tatsächlich benötigen. Die CAFM-Software passt sich Ihrer Entwicklung und künftigen Erfordernissen an. FAMOS ist stets bereit für die individuellen Herausforderungen Ihres Unternehmens oder Ihrer Institution.
Klicken Sie für nähere Informationen einfach auf die jeweilige Modulkachel.
FAMOS Basismodule
Ihre Systembasis als zentrale Datenbasis mit grundlegenden Funktionen wie Datenpflege, Benutzerverwaltung, Objektkatalog, Such- & Hilfefunktionen und vieles mehr für Ihre FAMOS-Nutzung.
Protokollieren und überwachen Sie unkompliziert Ihre Objekte, Daten und deren Veränderungen mit anschließender Auswertung in FAMOS.
Entschlacken Sie einfach und sicher Ihr Produktivsystem für eine verbesserte Datenqualität in FAMOS.
Mit dem FAMOS-Basismodul können Sie Begehungen höchst flexibel organisieren. Mit dem anwenderfreundlichen Assistenztool werden die Prüfungen mobil durchgeführt.
Im Downloadbereich für Kunden ist ein Datenblatt zu den Begehungstools hinterlegt.
Benchmarking ist das Modul zur einfachen Definition Ihrer KPI’s für eine übersichtliche (objektgebundene) sowie grafische Auswertung.
Das Modul ist die bidirektionale Schnittstelle zu Ihrem CAD-System (AutoCAD/MicroStation).
Lesen Sie hier mehr zu den Vorteilen des FM mit CAD-Unterstützung!
Auch mobil mit FAMOSweb nutzbar!
Der FAMOS-CAD-Viewer ist eine kostengünstige und intuitiv zu bedienende Visualisierungs- und Kommunikationslösung zur Darstellung und Auswertung von 3D- und 2D-Daten.
Im Downloadbereich für Kunden finden AnwenderInnen ein Datenblatt mit Details zum CAD-Viewer.
Die Basisschnittstelle CADflow ermöglicht CAD-führendes, objektorientiertes Arbeiten sowie die Datenverwaltung zwischen FAMOS und ARES®Commander der Gräbert GmbH im Handumdrehen.
Die Basisschnittstelle CADflow ermöglicht CAD-führendes, objektorientiertes Arbeiten sowie die Datenverwaltung zwischen FAMOS und AutoCAD® von AutoDesk® im Handumdrehen.
Der FAMOS-BIMflow für Revit AutoDesk® ist das leistungsstarke Werkzeug für den BIM-konformen Betrieb Ihrer Immobilien und Anlagen.
FAMOS erleichtert Ihnen das Arbeiten mit Hilfe normierter Datenkataloge, z.B. der DIN 276 für Kostengruppen oder Technische Anlagen.
Visualisieren Sie Ihre Daten und Auswertungen ganz einfach in ansprechenden Grafiken und Diagrammen.
Hinterlegen Sie Dokumente ganz einfach und strukturiert als Datei direkt in Ihrer Datenbank als Hyperlink oder Verweis. Nutzen Sie zudem Querverweise, Schlagworte und Suchfunktionen.
Versenden Sie Ihre (vorkonfigurierten) E-Mails direkt über die Toolbar und integrieren Sie diese ganz einfach in Ihre Workflows.
Planen, organisieren und kontrollieren Sie effizient und unternehmensweit Ihre (Personal-)Einsätze und erkennen Sie somit frühzeitig Engpässe.
Definieren Sie benötigte Attribute, Werte und Einheiten und verwenden Sie die erzeugten Daten für ein effizienteres Arbeiten.
Navigieren Sie im FAMOS wie im Web ganz einfach über Bilder und Grafiken. Verknüpfen Sie direkt Ihre FAMOS-Objekte und bauen Sie eine Navigationshierarchie auf.
Entdecken Sie die verschiedenen Import- & Export-Möglichkeiten zwischen FAMOS und anderen Programmen für effektives Arbeiten.
Über den INFOPOINT lassen sich alle Daten anwendergerecht und benutzerdefiniert auswerten. Auch Nutzer ohne FAMOS Client können so schnell und einfach auf die für Sie wichtigen Informationen zugreifen.
Auch mobil mit FAMOSweb nutzbar!
Managen Sie die verschiedenen Mandanten und Mandantengruppen schnell und einfach via Berechtigungskonzept, Zuordnung zu Ihren FAMOS-Objekttypen und Zugangsvergabe.
Ihre direkte FAMOS-Verbindung zum MS Office-System für bspw. einfachen Datenexport oder die Hinterlegung von Vorlagen.
Erstellen und exportieren Sie mit dem „Report-Designer“ und der integrierten List & Label-Software visuell ansprechende Berichte, Statistiken und Formulare.
FAMOS stellt Ihnen verschiedene Möglichkeiten und Services für eine effektive Wartungsplanung bereit.
FAMOS stellt Ihnen für das effektive Arbeiten verschiedene Schnittstellen bereit, z.B. zu CAD, MS Office, ERP-Programmen, REG-IS und viele mehr.
Organisieren Sie mit dem Modul als Serviceleitstelle zentral, komfortabel und übersichtlich interne wie externe Dienstleistungen via Tickets (z.B. Bedarfsanmeldungen oder Mängelanzeigen) und die darauf folgenden Workflows bspw. für Ihre Services, Raumplanung Berechtigungen oder gar einen Umzug.
Auch mobil mit FAMOSweb nutzbar!
Entdecken Sie den konfigurierbaren Stichproben-Generator als effektives Prüf- und Controllinginstrument.
Verwalten Sie mit diesem Tool Termine aller Art inkl. umfassender Schnittstelle zu MS-Outlook.
Infrastrukturelles FM
Das Modul ARBEITSSICHERHEIT UND GESUNDHEITSSCHUTZ im CAFM-System FAMOS unterstützt Sie bei der Verwaltung von Funktionen im Arbeitsschutz und der Gesundheitsförderung sowie bei der Organisation, Durchführung und Kontrolle von Arbeitsschutzmaßnahmen, bspw. mit druckfertigen Betriebsanweisungen, Unterweisungsplanung.
Klicken Sie hier für mehr Informationen.
Auch mobil mit FAMOSweb nutzbar!
Verwalten Sie Ihre Außenanlagen mehrstufig und nach beliebigen Katalogen bis hin zum kaufmännischen Anlagenlebenszyklus.
Verwalten Sie Ihre Baulichen Anlagen mehrstufig und nach beliebigen Katalogen bis hin zum kaufmännischen Anlagenlebenszyklus.
Mit dem Baumkataster wahren Sie effektiv Ihre Kontroll- und Dokumentationspflichten und vereinfachen das Management und die Wartung Ihrer Grünflächen.
Im Downloadbereich für Kunden ist ein Datenblatt zum Baumkataster hinterlegt.
Organisieren Sie Ihre Belegungsplanung durch die übersichtliche Koordination von Räumen, Personal, Arbeitsplätzen, Kostenstellen, Berechnungssätzen und Terminen – effizient und leicht auswertbar!
Workflowgesteuerte Dokumentation von Besuchen von der Anmeldung inkl. Namensschild, über den tatsächlichen Besuchszeitraum bis hin zum Verlassen des Haus.
Verwalten und prüfen Sie mit diesem Modul alle Ihre flächenbezogenen Daten inkl. der Objektstrukturen vom Bauwerk bis zum Raumbuch – bspw. nach DIN oder anderen Normen.
Bauen Sie mit Hilfe dieses Moduls detaillierte Inventarkataloge auf, die Sie beim Verwalten und Controllen unterstützen. Ordnen Sie den Inventargegenständen bspw. Barcodes zu und verknüpfen die Standorte mit Ihren CAD-Daten.
Lesen Sie die Pressemitteilung zur mobilen App Web-Inventar!.
Mit Hilfe des Moduls „Kartendienst“ stellen Sie Karten/Pläne aus Google Maps dar, können Overlays, Symbole etc. einzeichnen und zu Ihren FAMOS-Objekten verlinken.
Verwalten Sie effektiv Ihre Konferenzräume mit spezifischen Angaben zu Flächen, Räumen, Ausstattungen und Buchungen und rechnen Sie die Veranstaltungen schnell und einfach ab. Vereinfachen Sie das Buchungsmanagement für alle potentiellen User mit der Web App Veranstaltung.
Verwalten Sie effizient und übersichtlich Ihre Liegenschaften, inkl. Grundbuchdaten und Rechtsverhältnisse, bis ins Detail. Nutzen Sie für das Modul hinterlegte DIN-Kataloge und Ihre CAD-Daten.
Organisieren Sie mit diesem Modul Ihre Reinigungsprozesse, erstellen Sie Leistungsverzeichnisse, verwalten Sie Ihre Dienstleister oder koordinieren Sie eine neue Ausschreibung.
Erfahren Sie mehr dazu im kostenfreien Webinar.
Managen Sie Ihr Schlüsselsystem mit einer detaillierten Übersicht aller Schlüssel, verwalten Sie effizient Ihre Schlüsselvergabe (Pförtnerdienste) und erstellen Sie einen strukturierten Schließplan.
Organisieren Sie effizient und unkompliziert Ihre Umzüge mittels Leistungsverzeichnis und Aufträgen sowie grafischer Visualisierung.
Kaufmännisches FM
Erfassen Sie schnell und einfach die Arbeitsstunden Ihrer MitarbeiterInnen, auch kostenträgerbezogen. Das Modul bietet Ihnen eine übersichtliche Basis für Monatsabrechnungen und Controlling.
Verwalten Sie Ihre Bauprojekte vom Antrag über Planung & Kostenkalkulation bis zur Beauftragung. Weitere Infos dazu finden Sie bspw. beim Beitrag Sanierungsstau meistern.
Das strukturierte, assistentenbasierte Importmodul unterstützt Sie bei Ihrer Kostenbearbeitung und beim Controlling.
Erstellen Sie problemlos Ihre jährliche Betriebskostenabrechnung für Wohn- oder Gewerbeimmobilien. Das Modul ist erweiterbar um Sollstellung, Mietmahnung und Lastschriften.
Im Downloadbereich für Kunden finden AnwenderInnen ein Datenblatt mit Details.
Nutzen Sie das Modul Budgetmanagement als optimales Controllinginstrument für Ihre Kostenplanung und -verwaltung. Managen Sie mittels komfortabler Funktionalitäten Ihre Budgets zuverlässig, flexibel und vorausschauend.
Verwalten Sie Ihre Projekte ganz einfach budgetgebunden. Organisieren und überwachen Sie mit Hilfe dieses Moduls Ihre Projektaufträge und Budgettöpfe.
Erfassen Sie Ihre Dienstleisterverträge separat und übersichtlich mit den spezifischen Daten für eine einfache Verwaltung und Abrechnung.
Entdecken Sie Ihre Kostenzentrale für das übersichtliche Verwalten Ihrer Buchungskreise, Kostenstellen, Kostenarten & Buchungsbelege und werten Sie alles effizient aus.
Organisieren Sie mit FAMOS Ihre komplette Mietverwaltung für Wohnraum und Gewerbe inkl. strukturierter Darstellung und Auswertung.
Verwalten, bearbeiten und prüfen Sie Ihre Anmietverträge in FAMOS, inkl. Erfassung von Untermietverträgen.
Die Erweiterung des Moduls „Miete“ unterstützt Sie bei der Erfassung von Mietsicherheiten und Rückzahlungsvereinbarungen.
Verwalten Sie Ihre Personaldaten inkl. Stundensätze, Kostenstellen und Arbeitsplatzverwaltung. Für effiziente Personalorganisation perfekt kombinierbar mit Stundenerfassung, Einsatz- oder Belegungsplanung.
Das funktionsreiche Modul „Rechnung“ unterstützt Sie bei der einfachen Erfassung, Bearbeitung und Auswertung Ihrer Rechnungseingänge und des Zahlungsverkehrs.
Verwalten Sie mit diesem Module einfach und übersichtlich Ihre Verträge mit den entsprechenden Workflows inkl. Vertragsdaten, Vertragspartner und Termine.
Organisieren Sie mit dem Modul „Warenwirtschaft“ die Verwaltung Ihrer Artikel und Managen Sie Ihr Bestellwesen.
Technisches FM
Strukturieren und verwalten Sie Ihre Abwasserdokumentation und verknüpfen Sie das Abwassersystem mit den passenden CAD-Zeichnungen.
Dieser Assistent unterstützt Sie komfortabel, übersichtlich und vor allem effektiv bei der Erstellung, Änderung und Strukturierung Ihrer Arbeitskarten in FAMOS und minimiert damit Fehlerquellen.
Die Modulerweiterungen für Vorlagen und Daueraufträge als planbare Maßnahmen für die Auftragsgenerierung aus Arbeitskarten/ die Definition wiederverwendbarer Vorlagen.
Organisieren Sie Ihre Aufträge effektiv durch konfigurierbare Workflows oder die übersichtliche Verwaltung von Leistungsverzeichnissen, Arbeitskarten und planbaren Maßnahmen uvm.
Auch mobil mit FAMOSweb nutzbar!
Erfüllen Sie mit diesem Modul brandschutztechnische Forderungen (z.B. Fluchtwegplanung) und die Verwaltung aller zugehörigen Geräte, Daten und Wartungstermine mit Unterstützung eines CAD-Systems.
Verwalten Sie Ihre PCs, Server, Drucker und ähnliche Geräte sowie Ihre Software. In Kombination mit dem Modul Auftrag organisieren Sie alle benötigten Maßnahmen.
Erfassen und verwalten Sie unterschiedliche Medien inkl. Zählereigenschaften, Verbräuche und Abrechnungsdaten. Erweitern Sie das Modul durch nachhaltiges „Energiecontrolling“ und/ oder führen Sie FAMOS als Ihr Energiemanagementsystems nach DIN EN ISO 50001.
Ermitteln und bereinigen Sie Ihre Energiekennwerte und Klimafaktoren und stellen Sie eine Emissionsbilanz auf um eine nachhaltige Bewirtschaftung zu gewährleisten.
Verwalten Sie übersichtlich Ihren Fuhrparl mit spezifischen Angaben, Terminen (z.B. HU), Versicherungsdaten, Schadensdokumentation und Kostencontrolling.
Erfassen und verwalten Sie das Thema Gefahrstoffe in Ihrem Unternehmen mit Hilfe von Sicherheitsblättern und Gefährdungsbeurteilungen und kommen Sie so ganz einfach Ihrer Betreiberverantwortung nach.
Siehe auch: Sicherheit- und Arbeitsschutz mit FAMOS.
Auch mobil mit FAMOSweb nutzbar!
Organisieren Sie effizient Ihr Lagersystem mit Hilfe von Zugang-/Abgangsbuchung, Bestandsüberwachung, Reservierungssystem, Inventurmaßnahmen und Auswertungsmöglichkeiten. Kombinieren Sie das Modul bspw. mit Ihrer Warenwirtschaft und dem Rechnungssystem.
Verwalten Sie die aktiven und passiven Komponenten Ihrer Netzwerke, unterstützt durch die Abbildung der logischen Netzwerkstruktur und IP-Adressverwaltung.
Auf Basis des Moduls „Technische Anlagen“ koordinieren Sie einfach und übersichtlich Ihren Produktions-/Arbeitsprozess.
Erfassen und managen Sie schnell und sicher Störungen und Störungsmeldungen, inkl. direkter Auftragserstellung oder Sofort-Instandsetzung.
Auch mobil mit FAMOSweb nutzbar!
Managen Sie Ihre Technischen Anlagen übersichtlich und strukturiert mit Hilfe einer mehrstufigen Verwaltung auf Basis beliebiger Kataloge; mit detaillierten Angaben zu den TGA wie zum kaufmännischen Lebenszyklus.
Auch mobil mit FAMOSweb nutzbar!
Mit diesem Modul haben Sie den Überblick über den technischen Lebenslauf Ihrer TGA, Baugruppen oder Bauteile inkl. Workflows wie Einbau oder Versand.
CAFM-Software neu gedacht:
Daten- und Prozessdigitalisierung mit FAMOS
Keßler Solutions ist Marktführer hinsichtlich der Anzahl verfügbarer Einzelprodukte, Prozesslösungen und Beratungsleistungen. Um den komplexen Anforderungen des FM-Marktes gerecht zu werden, entwickelt das Unternehmen mit seinen Partnern laufend weitere Produkte und Services. Sie orientieren sich dabei an den Kriterienkatalogen des GEFMA-Standards 444 und ergänzen und erweitern diese Lösungen anhand der tatsächlichen Anforderungen und Visionen der Kunden – über den Standard hinaus.
Beispiele – Kombination einzelner FAMOS-Module zu ganzen Prozessketten
- Veranstaltungsmanagement, z.B. für Konferenzen oder Hörsaal-Buchungen
- Branchenmodule für Kommunen (pdf)
Das ganzheitliche Konzept von Keßler Solutions beinhaltet ein breites Serviceportfolio.
Sie können FAMOS kaufen oder mieten sowie Bildungslizenzen dafür erwerben.
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Keßler Solutions erfüllt den GEFMA-Standard 444 – was bedeutet das eigentlich?
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