WAS IST BIM?
…UND WIE HILFT ES, IHR FACILITY MANAGEMENT ZU OPTIMIEREN?
BIM steht für Building Information Modeling oder auch Bauwerksdatenmodellierung. Dabei wird ein digitales Abbild, ein sogenannter „digitaler Zwilling“, einer Immobilie mit allen notwendigen Informationen über das Bauwerk, seine Eigenschaften und die enthaltenen baulichen und technischen Anlagen erstellt. CAFM etabliert sich immer stärker als unverzichtbarer Bestandteil von BIM-Strategien. Das virtuelle Gebäudedatenmodell ist dabei die entscheidende Ressource für die Übernahme einheitlicher, strukturierter und vollständiger Daten aus dem Entwurfs- und Bauprozess in die Verwaltungs- und Instandhaltungsphase.
Das der Digitale Zwilling nicht nur im Neubau sondern auch im Bestand möglich ist, hat das Team von Keßler Solutions 2022 im ForeSight-Projekt im Berliner Stadtquartier Future Living® Berlin bewiesen:
Expertise: Den Digitalen Zwilling im Bestand meistern.
Im Februar 2023 lud das BIM-Fachteam von Keßler Solutions zum Web-Event „CAFM und BIM – Der Digitale Zwilling im Gebäudebetrieb“. Anhand zahlreicher Praxisbeispiele wurde darin aufgezeigt, welche Potentiale BIM in der Bewirtschaftung eröffnet. Die Live-Präsentation zeigt die FAMOS-Schnittstelle BIMflow für Revit® und ihre Funktionsweise im BIM-Modell und aus CAFM-Perspektive.
CAFM – Der Schlüssel zu BIM
Die CAFM-Software FAMOS ist DAS Werkzeug für den anspruchsvollen BIM-Einsatz in der Bewirtschaftung Ihrer Investition. Anhand Ihrer individuellen Bedürfnisse werden in der CAFM-Plattform alle Lebensphasen eines Gebäudes, alle enthaltenen Anlagen und Betriebsmitteln sowie Interessen beteiligter Gewerke und Stakeholder zusammengeführt. Praxisnah, effizient und modern können Sie das BIM-Modell, die Attribute sowie den Prozess fortlaufend anpassen und weiterentwickeln. Die modulare Lösung mit vielen mobilen Modulen bietet Schnittstellen zu Visualisierungstools wie AutoCAD® und ARES®Commander (siehe CADflow) und Revit® von Autodesk® (siehe BIMflow).
Building Information Modelling, kurz BIM, ist eine Methode zur Beschreibung und Ausführung der im kompletten Lebenszyklus von Gebäuden zu verarbeitende Informationen und damit verbundenen Prozesse. Sie umfasst die gesamte Wertschöpfungskette von der Planung und Ausführung bis hin zur Modernisierung und dem Rückbau. BIM kann dabei als „eine neue Entwicklungsstufe in der Evolution des Bauens“ verstanden werden.
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Weitere Informationen zu Building Information Modeling
Erfahren Sie im Blogbeitrag mehr zur Bedeutung von BIM für die Geschäftsprozessdigitalisierung und die zahlreichen Vorteile des Building Information Modeling!
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Lesen Sie die Fachbeiträge aus Q2/2020 zu BIM-konformer Planung und smart living, „Vom Aktenberg zum digitalen Prozess“ und zum Web-CAD mit Gräbert.
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DIE ZUKUNFT IM BLICK – CHANCE DURCH WANDEL
Die Keßler Group hat es sich zum Ziel gesetzt, BIM und dessen Integration in FM-Prozesse und insbesondere in CAFM-Lösungen für Unternehmen wie Institutionen voranzubringen. Um das Thema bestmöglich zu befördern, arbeiten wir gemeinsam mit Verbänden, Arbeitskreisen und Industriepartnern daran, einen Standard sowie einen offenen Datenaustausch zwischen den verschiedenen Systemlandschaften zu definieren. 2018 initiierten wir dafür das BIM Kompetenz- und Technologiezentrum.
Newssammlung zu BIM & Digitalem Zwilling in der Praxis/ im Bestand
Der Digitale Zwilling im Bestand ist möglich – Neue Expertise im Forschungsprojekt ForeSight/ im Quartier Future Living® Berlin.
Fachbeitrag Mehrwert schaffen zur Optimierung durch Gesamtstrategien im BIM (Bauen aktuell, Winterausgabe 2019/2020, S. 22)
Fachbeitrag Energieeffizienz und smarte Bewirtschaftung durch BIM (Computer Spezial. Digitalisierung im Bauwesen, Ausgabe 2/2019)
Messeauftritt zur BIM world MUNICH 2022: Nachhaltigkeit durch Daten im BIM. Neu: Aufzeichnung des Congress-Beitrages verfügbar!
Vortrag auf den BIM-Tagen 2022: Youtube-Mitschnitt „BIM im Betrieb – Energiecontrolling für Haushalte & Gewerbe“.
Statement von André Keßler in der Expertenrunde Wo steht BIM im Facility Management? (AUTOCAD & Inventor Magazin, 4/2019, S. 36ff)
Messeauftritt zur BIM Virtual 2020: CAFM als zentrales Bindeglied zwischen BIM und Ihren FM-Prozessen.
CAFM & BIM – Gesamtstrategien, Lösungslandschaften, Mehrwert – Die Themen von Keßler Solutions auf der BIM world MUNICH 2019.
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